Metodi tecniche e strumenti professionali per settore immobiliare è promosso per la tredicesima edizione dal Politecnico di Milano, progettato per le esigenze di professionisti e di operatori del settore che necessitano di approfondimenti puntuali, ma contratti in poche ore. Il corso si articola in 13 moduli, ciascuno dei quali rappresenta un pacchetto formativo tale da poter essere frequentato singolarmente.
Ogni modulo del corso è stato organizzato in due parti:
– inquadramento del problema dal punto di vista tecnico economico e gestionale;
– casi studio ampiamente documentati e presentati da esponenti di grande aziende del settore.
Alcuni moduli della proposta formativa sono realizzati in collaborazione con la prestigiosa organizzazione inglese Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), con cui il Dipartimento ABC del Politecnico di Milano ha stretto un rapporto consolidato di collaborazione.
Il corso sarà tenuto da docenti del Politecnico di Milano esperti del comparto (Oliviero Tronconi, Andrea Ciaramella, Marzia Morena, Stefano Bellintani), da membri della RICS e fruirà del contributo di esponenti di spicco di alcune tra le più importanti imprese/organizzazioni operanti nel settore: Aedes BPM RE Sgr – Beni Stabili SpA – CBRE Valutation SpA – City Life – Clivet – Cordea Savills – Generali Real Estate SpA – Idea Fimit Sgr – Manutencoop – Mitsubishi Electric Europe B.V. – SIGEST Soluzioni Immobiliari s.p.a. – Unicredit Leasing.
28 MARZO 2014 ore 9,00 – 14,00
Metodi e Tecniche per la Valutazione economica di Edifici/Patrimoni Immobiliari
– Metodo del Discouned Cash Flow (DCF)
– La definizione del Valore di Trasformazione- Come realizzare una valutazione di un edificio con il metodo DCF
Testimonianze:
Laura Mauri, Luca Bosio – CBRE Valutation SpA
4 APRILE 2014 ore 9,00 – 13,30
Analisi degli Aspetti Fscali nell’acquisizione e gestione dei portafogli immobiliari
– Problematiche fiscali del Real Estate
– IVA, valore normale, holding finanziarie
– Il Bilancio di Esercizio
– Deducibilità degli interessi passivi, partecipate exemption
– Società di comodo e non operative
– Ammortamenti e Leasing
– Le novità fiscali del Real Estate
– La fiscalità dei Fondi di Investimento Immobiliare
Testimonianze:
Davide Comi – Studio Tributario Comi
Angelo D’Ugo – Ceppellini Lugano & Associati
