San Lazzaro City Green rigenerazione urbana, dove innovazione, sostenibilità e benessere convivono. Bononia Holding trasforma un’ex area industriale di San Lazzaro di Savena in un complesso residenziale in classe energetica A4, con un grande parco, oltre 280 nuove piantumazioni e collegamenti diretti con Bologna, dotato di tutti i comfort abitativi e dei servizi urbani.
San Lazzaro City Green è il progetto di rigenerazione urbana firmato Bononia Holding, che punta a trasformare radicalmente il volto di una zona in abbandono del comune di San Lazzaro di Savena, alle porte di Bologna.
«Siamo partiti dalla convinzione che il recupero di aree post-artigianali e post-industriali sia un elemento fondamentale per la salvaguardia del territorio», afferma Christian Delmonte, CEO e Co-founder di Bononia Holding.
Il progetto prevede la realizzazione di otto palazzine in classe energetica A4 — la più elevata sulla scala delle prestazioni energetiche — per un totale di 78-84 appartamenti destinati ad accogliere una comunità di circa 200 nuovi residenti.
La disposizione degli edifici garantisce privacy e comfort, mentre la progettazione urbana integra nuove infrastrutture: reti fognarie, illuminazione pubblica, parcheggi e marciapiedi.
La sinergia pubblico-privato è stata determinante per lo sviluppo di questo intervento strutturale complesso e organico.
Grazie al lavoro condiviso tra pubblico e privato, la bonifica ambientale, avviata già quattro anni fa, con l’eliminazione di eternit e materiali contaminanti, ha restituito sicurezza e vivibilità a un’area precedentemente degradata.
«Prima con Isabella Conti, allora sindaca, e oggi con Marilena Pillati, abbiamo condiviso con l’amministrazione di San Lazzaro di Savena una visione comune sulla riqualificazione dell’area», spiega Delmonte: «Il loro sostegno e la volontà di valorizzare il territorio hanno permesso di realizzare infrastrutture fondamentali, dalle vasche di laminazione alla nuova rete fognaria, dai parcheggi pubblici all’illuminazione, dai marciapiedi fino alla viabilità di sicurezza per i residenti».
Natura, casa, città: tutto a portata di mano
Uno degli elementi più distintivi di San Lazzaro City Green è la presenza di un bosco naturale, ex vivaio, che si integra armoniosamente col complesso residenziale e con la strada interna di collegamento, che lo attraversa senza alterarne l’equilibrio. Il progetto prevede anche la piantumazione di 280 nuovi alberi e la realizzazione di un parco pubblico.
Per i futuri residenti l’immersione nel verde è totale. Accanto al bosco, il giardino residenziale interno offrirà un percorso di oltre 500 metri lineari per passeggiate, running e spazi all’aperto pensati per il benessere di adulti e bambini.
Le soluzioni abitative sono ampie e razionali, con particolare attenzione a luce, vivibilità e comfort.
Gli appartamenti vantano: terrazze generose, dai 20 ai 30 m², anche nei bilocali; sale living fino a 40 m² calpestabili, con cucina integrata; fotovoltaico indipendente per ciascuna unità; strutture antisismiche e finiture personalizzabili.
Dagli arredi tailor-made all’urban garden sul terrazzo, fino ai sistemi di domotica e sicurezza, ogni servizio contribuisce a elevare la qualità della vita dei residenti e ridurre l’impatto ambientale, grazie a tecnologie avanzate per il risparmio energetico e per il comfort abitativo.
San Lazzaro City Green rappresenta una nuova urbanizzazione sostenibile, capace di trasformare un ex sito industriale in un quartiere moderno e funzionale, dove natura, design e persone convivono armoniosamente.
«E’ molto più di un intervento edilizio, è la visione di una comunità che mantiene tutti i servizi e le comodità della città, vivendo immersa nella natura», conclude Delmonte.
Fondata nel 2008 da Laura Antonini e Christian Delmonte, Bononia Holding nasce da una passione autentica: recuperare aree post-industriali e artigianali e trasformarle in nuovi spazi residenziali, che siano sostenibili, innovativi e accessibili. La società si occupa di studiare, progettare e realizzare immobili con l’obiettivo di offrire il miglior equilibrio tra qualità e prezzo, affiancando alla costruzione e vendita dell’immobile anche un servizio interno di interior design. In oltre quindici anni di attività, Bononia Holding ha realizzato più di 300 appartamenti, oltre a numerosi interventi di riqualificazione, ristrutturazione e consulenza progettuale. Un percorso che racconta non solo una crescita costante, ma anche una continuità imprenditoriale fondata su reputazione, presenza sul territorio e relazione diretta con il cliente.
